Si estás pensando en alquilar o vender un inmueble, es importante que recuerdes que desde el 1 de junio del pasado 2013, es obligatorio tener un certificado de eficiencia energética para toda vivienda particular construida antes de 2007 que salga al mercado. Consíguelo con este Groupon.

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Certificado obligatorio de eficiencia energética para viviendas por 39,95 € en vez de 250 €

La certificación energética valora cuánta energía consume una vivienda o local, estableciendo varias categorías para ello: siendo A la mejor clasificación posible y G la peor. Se trata de una nueva exigencia que tiene su origen en una directiva de la Unión Europea, que puede aumentar el valor de un inmueble. Déjalo en manos de Orgaz Arquitectura.

Qué incluye el certificado

Descripción de las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento, condiciones de confort térmico, calidad aire interior, y demás datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética.
Calificación de la eficiencia energética de la vivienda.
Documento con las recomendaciones para mejorar el nivel de eficiencia de tu vivienda, indicando además un coste aproximado de la inversión y en cuanto tiempo se podría amortizar debido al ahorro de tu factura de gas o luz.

Una vez realizada la visita para inspeccionar el inmueble (2 horas aproximadamente) por parte de un arquitecto técnico (nº de colegiado 102654), el certificado se entregará en el menor tiempo posible. El anuncio deberá aparecer en los anuncios de venta o alquiler (en cualquier formato) de viviendas, chalets unifamiliares, oficinas y locales. Consulta un análisis independiente de la nueva normativa.

Sanciones: el art. 51 del referido Real Decreto Legislativo establece la cuantía de las infracciones leves, graves y muy graves, ascendiendo las mismas desde un importe de hasta 600 € para las infracciones leves, hasta un importe entre 601 € y 1.000 €, pudiendo incluso rebasar dicha cantidad para las muy graves (hasta 6.000 €).

Orgaz Arquitectura

Estudio de arquitectura donde se desarrollan todo tipo de proyectos, direcciones de obra, coordinaciones de seguridad y salud, tasaciones, informes, ITES y certificados. Se encargan de todos los trámites necesarios para la construcción de la vivienda, hasta la entrega final de llaves. Poseen gran experiencia en todo tipo de tasaciones inmobiliarias y direcciones de obra en Castilla La-Macha y Madrid.

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